11. Mi Opinión sobre Housers y cómo funciona

Hace unos días comente sobre el crowdfunding inmobiliario. En ese artículo contaba brevemente mi experiencia con Housers. Hoy voy entrar un poco más en detalle en que es Housers y mi opinión sobre Housers y cómo funciona.

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Que es Housers

Housers es una plataforma de financiación colectiva sobre el mercado inmobiliario. Housers te permite invertir en inmuebles desde un mínimo de 50 euros por inversión. Hasta el momento los inmuebles en los que ha invertido son viviendas, tanto reformas como obra nueva, locales comerciales y hasta hoteles.

Expansión geográfica

Housers empezó en España pero cuenta con inversiones en Italia y Portugal. Recientemente ha terminado una campaña para financiarse con el objetivo de continuar su crecimiento y expansión.

Alta en Housers y crear una cuenta

Darse de alta es totalmente gratis. Y solo es cuestión de unos minutos.

Para darte de alta puedes hacer lo directamente desde la web de Housers o usar este enlace. Con este enlace estas indicando a Housers que vienes de mi parte y te harán un regalo para tu primera inversión. (Habitualmente son 25 Euros para tu primera inversión, pero esta campaña no es indefinida y tanto la pueden quitar o incrementar el importe; y otros 25 para mi).

Tras el alta debes terminar de crear tu cuenta en la que es necesario indicar información básica por temas fiscales y aportar el DNI o documentación equivalente si no eres español.

Como Invertir

Para invertir en Housers lo puedes hacer de dos formas:

  • Realizar una transferencia bancaria a en Housers
  • Invertir directamente a través de una tarjeta de crédito.

Puedes ver las oportunidades de inversión actuales y seleccionar la que más te interesa. Dispones de información sobre la inversión y la rentabilidad estimada. Puedes invertir cualquier cantidad desde un mínimo de 50 euros.

Invertir en proyectos ya cerrados o salirse antes de tiempo

En los proyectos llamados de ahorro es posible vender nuestras participaciones en un mercado interno. Y por tanto también podemos invertir, siempre y cuando alguien venda.

El precio es fijado internamente

Dónde está mi dinero que no está invertido

El dinero que transfieres a tu cuenta o los pagos que recibes van a una cuenta personal. Esta cuenta esta en un banco (lemonway) que tiene separado los fondos de cada inversor aunque en teoría sea una cuenta sola.

Las diferentes opciones de inversión

En Housers dividen las inversiones en 3 tipos diferentes. Básicamente en función del plazo de la inversión.

Ahorro

Son inversiones en inmuebles para la explotación en régimen de alquiler y posterior venta. Son inversiones pensadas para un horizonte de entre 5 y 10 años. Con ingresos mensuales procedentes del alquiler más la recuperación de la inversión en caso de la venta del inmueble.

Las oportunidades de ahorro te permiten vender tus participaciones en el mercado interno cuando quieras.

Inversión

Son inversiones para la rehabilitación o construcción de inmuebles para su posterior venta. Por tanto solo recibes tus beneficios una vez se venda.

La venta se produce cuando se alcance un precio de venta establecido, en función de la rentabilidad esperada.

Estas inversiones están planteadas a 12- 24 meses.

Tipo Fijo

Son préstamos a promotores inmobiliarios para obra nueva. El plazo de la inversión está establecido de antemano, así como el rendimiento. Desde el primer momento de la inversión recibes tus beneficios y el capital aportado al final del plazo. .

Rentabilidades esperadas

Las rentabilidades esperadas son publicadas en el momento de sacar la oportunidad y se explica con grandes números de donde salen los resultados. Así mismo desde tu panel de control puedes ver cómo va la rentabilidad real de las inversiones que has realizado.

Mis Resultados

Yo estoy muy contento con el funcionamiento de Housers. Y hasta el momento mis inversiones las considero seguras y buenas decisiones.

Pero entrando en detalles. En la imagen puedes ver mi panel de control.

Criticas

Las críticas más destacadas que he visto sobre Housers son falta de información y transparencia.

A mi parecer es cierto que podían enviarte más información sobre cada uno de los proyectos o más datos sobre mis inversiones. Como por ejemplo un informe mensual con mis propias inversiones.

Pero lo cierto es que tienes una información básica mas que suficiente de cada proyecto Y aunque no tengan una información constante si te informan de los hitos mas importantes de los proyectos así como de las cuentas anuales.

Mi opinión sobre Housers

Como has podido entrever yo a día de hoy confío plenamente en Housers e incluso por eso he escrito esta reseña, para que tu también conozcas Housers.

Si te encuentras en alguna de estas situaciones; no saben donde invertir, no tienes mucho capital, no tienes tiempo para hacerlo bien y simplemente tienes unos ahorros por los que no estas consiguiendo ninguna rentabilidad deberías probar Housers. Puedes empezar con solo 50 euros.

Y una cosa mas

Housers no es una empresa mas del mercado inmobiliario. No se trata de una empresa “tradicional”.

Housers es una empresa tecnología. Que utiliza los últimos avances para su gestión diaria. Especialmente el Big Data.  Toda esta innovación la están usando para el mercado de los bienes raíces. Esto les permite rastrear el mercado, conocer las fluctuaciones del mercado y tener permanentemente monitorizado sus proyectos.

Enlace para darse alta y conseguir los 25 euros. O visita Housers y usa este código PFH–REF–11362

actualización: Si quieres conocer como invierto a día de hoy visita  https://quieroserrico.com/inversion/

¿Quieres invertir tus ahorros de forma fácil, sencilla y sin tener que dedicarle horas y horas? Apuntaté a mi lista y descubrirás cómo.
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