Clase 3: Cómo valorar una propiedad

En la tercera clase del curso de inversiones inmobiliarias conoceremos 2 estilos para valorar una propiedad:

  • Valoración relativa
  • Descuentos de flujo de caja 

Sin lugar a dudas la clave de una buena inversión en inmuebles está en hacer una correcta valoración de la propiedad. Ya lo decía siempre mi bisabuelo todo el mundo puede comprar caro y vender barato pero todo el mundo puede hacer lo contrario.

En la clase 5 comentamos un poco aspectos sobre la importancia de una buena negociación. 

Pero antes de adelantarnos tenemos que poder diferenciar lo que es barato, lo que es caro y lo que es una valoración justa para nosotros.

curso de tasación de inmuebles

Pero no solo es importante valorar correctamente. Pues una buena valoración no garantiza conseguir una buena rentabilidad. 

No te cuento más lo vemos en el video de esta clase.

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Personalmente en lo que más me gusta fijarme es en el valor oculto de una propiedad. Cosas que están ahí, que todos podemos ver pero que no todos conocen. 

Después de una correcta valoración si consigues encontrar un valor oculto, aunque no le saques provecho de forma inicial, te puede servir aunque solo sea como información.

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